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危旧房改造和“一房五改”到户政策

1.危旧房改造政策

(1)补助对象:对建卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭(简称4类重点对象)进 行危房改造。

(2)补助标准:C级危房改造中央补助7500元/户,D级危房改造中、市级补助21000元/户,2018年及以后年度补助标准按上级文件执行。

(3)具体流程:农户自愿申请→村民会议或村民代表会议民主评议→乡镇(街道)审核、公示→县级审批→乡镇(街道)组织验收。

2.破烂房及庭院环境综合整治政策(一房五改)

(1)补助对象:

 农村破烂房整治对象:全县农村长期居住的唯一木房、砖木房、土坯房、“干打垒”石头房以及存在安全隐患的砖混房;子女虽有住房,但确属贫困户,或者因子女上学、因病导致家庭经济困难的。

不属于农村破烂房整治对象:长期在外打工且有第二套安全住房的(由县国土房管部门、乡镇、街道核实确定),当地政府责令其整改,拒不整改且有安全隐患的要悬挂危房告示牌;子女有安全住房且属财政供养人员、经商办企业人员及股东、家有营运车辆或享受型轿车的,责令子女对其父母住房实施排危或让其到子女家居住。

庭院环境整治对象:

①院坝硬化对象:全县农村长期有人居住房屋室外土院子和房子正面土阶沿。建卡贫困户、低保户、五保户、残疾人贫困家庭室内是土地坪的一并纳入硬化范围。

②照明线路改造对象:全县农村长期有人居住的木房、砖木房、土坯房、“干打垒”石头房。

③对人畜共用或独立存在的瓦木、石木等影响环境卫生且歪斜破烂的厕所(圈舍)进行改建;对影响环境卫生又处在住房密集的寨子内的厕所(圈舍),尽量做工作予以拆除。

④农村厨灶改造:根据群众自愿,对影响美观又不节能的老式厨灶进行改造。

不属于院坝硬化、照明线路改造、厕所(圈舍)改造和农村厨灶改造对象:凡属于财政供养人员、经商办企业人员及股东或家有营运车辆或享受型轿车的农户;享受高山生态扶贫搬迁、宅基地复垦政策新建房农户;本办法出台前已实施的的农户。

(2)补助标准:

① 农村破烂房:对瓦面漏雨、墙体和屋面倾斜、门窗和板壁残破、不御风雨、影响农户居住的破烂土坯房、木房、砖木房、“干打垒”石头房,以修缮、加固、更换的方式进行改造,消除居住安全隐患。按照房屋间数多少、破烂程度分为每户1000元左右(房屋部分部件进行维护或更换)、2000元左右(房屋墙面及瓦面破损需进行维护或更换)、最高不超过3000元(房屋主体结构破损、墙面及瓦面破损较严重的房屋进行维护或更换)三个标准分类据实进行补助。

②农村庭院环境:室外院子、房子正面阶沿进行硬化,采用C20混凝土,6公分厚,面积不超过20平方米/户,按单价为35元/平方米的标准据实进行补助。建卡贫困户、低保户、五保户、残疾人贫困家庭室内是土地坪的一并纳入硬化范围,不受面积限制,按室外硬化标准据实进行补助。

③农村照明线路:对破烂木房、砖木房、土坯房、“干打垒”石头房已构成消防隐患的照明线路进行绝缘化处理,根据损坏程度,补助标准最高为500-600元/户(木房不超过600元/户,砖木房、土坯房、“干打垒”石头房不超过500元/户)。

④农村厕所(圈舍):整治或改造农村人畜共用,影响环境卫生和歪斜破烂厕所(圈舍),改建费用按最高不超过1200元/个,新建费用按最高不超过2000元/个进行补助,本人自愿拆除又不新建的,可按不超过500元/个进行适当补助。

⑤农村厨灶:根据群众意愿,对影响美观又不节能的老式厨灶进行改造,按最高不超过元800元/口标准据实进行补助。

⑥其它需要改造的事项,按不超过500元/户的标准乡镇(街道)自行掌握。

(3)具体流程:各乡镇(街道)要按照“一事一议”要求,通过召开院坝会、火铺会以及村民代表会等多种方式,向群众宣传政策。严格按照农户申请、村民代表初评,村支两委、驻村扶贫工作队审核,乡镇(街道)确认、张榜公示的程序进行。

农户自建方式。由各乡镇(街道)与农户签定整治合同。根据农户实施的具体内容在政策补助限额内补助材料及运输费用。

统一建设方式。针对家庭无劳力或者在外打工的农村住户以及重要节点,可由乡镇或村委会进行统一建设,但必须有农户的委托书,施工人员必须是专业的农村建筑技术工匠,各乡镇(街道)可通过比选方式筛选确定施工队伍。

(咨询电话:县城乡建委村镇科75559759)

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